2024，欧债危机下的产物——买房投资移民，正在离场！

2024，欧洲移民“变政潮”来势汹汹，中国人偏爱的通过买房拿欧洲黄金签证的方式变得岌岌可危!

在当地购买一处或多处符合条件的房产，便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时，轻松拿身份，全家享受高福利，可谓是一举多得，一直是国人拿身份的热门选择。

欧洲买房移民变政再变政!

关停+限购+提高门槛

从2023年2月16日，葡萄牙部长会议提案打击房地产投机行为，到10月6日法案正式颁布，10月7日，执行了11年之久的葡萄牙买房投资移民政策正式结束，开启了欧洲将陆续关停买房移民的信号。

在希腊将雅典主要区域及塞萨洛尼基等地区买房移民涨价至50万欧刚半年，2024年2月9日，希腊总理米佐塔基斯在一会发表讲话时表示，政府正在考虑大幅提高黄金签证投资门槛以应对该国不断上涨的房价以及住房成本，2024年2月20日，希腊议会就表决通过了变政修正法案(仅历时10天投票通过)，2024年3月31日，颁布法案实施细则及区域。详情：重磅!希腊黄金签证变政法案通过，3月31日起正式生效!

继葡萄牙之后，下一个关停的恐将是西班牙50万欧购房移民政策!4月8日，西班牙首相佩德罗‧桑切斯毫无预警地表示，将在4月9日部长会议上递交有关取消通过购买房产获取居留许可的“黄金签证”的报告。

和希腊涨价声音不断一样，这也不是西班牙第一次传出或将“叫停”黄金签证项目的消息，澳星出国也将会为大家及时跟进西班牙黄金签证变政的最新进展!据专业律师分析，从提议到投票，到通过提议，颁布法案，执行法案预计可能至少需要一年左右时间(具体以官方公布为准)。但未来的事情谁也说不定，像葡萄牙购房移民一夜关停也未可知。

欧债危机下的产物正在离场

留给我们的时间不多了

2008年全球金融危机以来，爱尔兰、葡萄牙、西班牙和希腊等多个欧洲国家，都推出了所谓“黄金签证”的投资移民计划，以期吸纳海外资本，并以绿卡或长期居留签证作为“回报”。

去年初，爱尔兰和葡萄牙先后终止了黄金签证项目。有消息显示，欧盟相关机构提议逐步关闭所有购房移民计划、到2025年全面停止“黄金签证”。

2023年10月，葡萄牙关停买房。(关停)

2024年3月，希腊时隔仅半年时间再次提高买房门槛。(25万买房移民政策仅剩最后4个月)

2024年4月，西班牙或关停买房移民。(预计投票，颁布方案，实施时间，留给我们的时间仅剩1年左右*)

买房移民或真将消失，具体时间可能会是在2025年左右。

*具体以官方发布为准

目前的趋势欧洲将会逐步开始关停黄金签证，从葡萄牙取消买房，希腊不停提高买房门槛，再到现在的西班牙。2025年将关停全部欧洲黄金类别签证的新闻看来并不是空穴来风，欧债危机下的产物必将随着时代而去，希望大家能把握住最后的欧洲买房移民机遇。

欧洲买房移民优势

可进可退

1、进可以转永居转国籍，享受高福利，退可以回收投入成本;

✔ 在该国居住生活、学习;

✔ 享受该国高质量的医疗、教育福利;

✔ 子女可享当地公立中小学教育、私立教育资源，满足相应条件还可回国参加联考，以相对低分上国内名校;

✔ 免签畅游欧洲以及其他申根成员国，每半年可在其它申根国家逗留不超过90天，免去申请签证繁琐的手续和等候时间。

退也可以收回投入成本。疫情3年，我们协助了几十组家庭售卖了自己房产，几年的租金收益，加上房价高于买入时的价格出售，帮助了很多家庭完美退出。

2、进可以带着孩子在当地读国际学校，退可以在国内工作生活毫无影响。

欧房产品作为一个完美的为家庭来铺垫的产品，办理后不会对生活有影响，可继续在国内生活，无需放弃国内的工作/生意、人脉。可谓是进退自如，人生更多了几分从容!

欧洲的移民难度越来越高，一方面是移民通道逐渐收窄，另一方面则是投资移民的需求仍非常旺盛。与其担心未来各种不确定性因素，不如早日启动移民！