希腊买房移民_澳星出国移民服务

希腊买房移民

为了增加国内消费及推动国内房地产业的发展，希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留许可，2016年3月，希腊政府又取消了对于无犯罪记录的要求使之申请条件更为宽松。

项目优势：

全家获批：可携带配偶，适龄子女和父母一同申请，一同获批，一家三代；
要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，无需无犯罪记录；
出行便利：免签29个申根国家和地区，以及塞浦路斯；
政策稳定：近12年稳定的移民政策，大量投资移民客户；
投资回报：希腊作为全球著名的旅游国家，近10年来房产投资收益稳定；
教育成本：首都雅典拥有众多高端国际学校且生活成本低。

签证简介
移民要求
移民流程
审批进度
文件清单

1签证简介

签证类型

永久居民
移民要求

约12-16个月
手续复杂度

★★
投资额度

购买25万欧元房产起

2移民要求

移民要求

申请条件：

● 25万欧元投资政策(不限区域):
可投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成；
可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等; 如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。
● 阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。
● 80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

3移民流程

第1步评估

第2步签订中介服务协议，办理申根签证

第3步选房，签合同，付定金，办理授权

第4步支付购房尾款

第5步律师代办房产事宜

第6步准备双认证、保险等移民材料

第7步二次入境

当地直接递交移民申请直批5年希腊投资人永久居留

第8步登陆续签

每5年登陆一次希腊续签即可

4审批进度

类别	本月成功案例	政策变动（变政、法案修改等）	澳星提醒（续签注意、出入境注意等）
希腊买房移民	目前很多客户批复卡片	7月1日周六希腊大使馆发布紧急通知，汇报了国航直飞遇到的问题并建议目前所有登陆客户持签证以及有效居留，7月3日晚国航CA863航班发布紧急通知，所有客户必须持有效期签证才能正常登记 https://mp.weixin.qq.com/s/TNoShjIRUJGyEEP2eoDQwQ	上海领馆办理申根签证需提前1个半月预约，北京领馆预约时间为提前1个月，广州领馆预约时间为半个月（目前签证预约周期很长）

类别

本月成功案例

政策变动（变政、法案修改等）

澳星提醒（续签注意、出入境注意等）

希腊买房移民

目前很多客户批复卡片

7月1日周六希腊大使馆发布紧急通知，汇报了国航直飞遇到的问题并建议目前所有登陆客户持签证以及有效居留，7月3日晚国航CA863航班发布紧急通知，所有客户必须持有效期签证才能正常登记

https://mp.weixin.qq.com/s/TNoShjIRUJGyEEP2eoDQwQ

上海领馆办理申根签证需提前1个半月预约，北京领馆预约时间为提前1个月，广州领馆预约时间为半个月（目前签证预约周期很长）

*注：以上所有数据根据移民局官方网站及澳星平均获批时间整理，签证审批时间实时更新，请以移民局官方数据为准。

5文件清单

编号	名称	描述	样本
1	护照	所有申请人的护照整本扫描件（建议有效期在5年以上）	查看
2	身份证	所有申请人身份证的正反面扫描件，子女如未办理身份证不用提供	查看
3	户口本	所有申请人的户口本复印件（含封面、有内容的页面）；如为集体户口，提供户籍证明	查看
4	结婚证	结婚证整本扫描件（含封面）	查看
5	子女医学出生证明	所有随行子女的医学出生证明，若无，可用出生公证替代	查看
6	照片	所有申请人需各提供四张，白底彩色近照，4*6cm尺寸（要求：耳朵和脑门要露出来，不能戴眼镜和耳环等）；请同时把电子版准备好	/
7	公证书及双认证	主申请人无需提供，附申需提供户口本公证或户口本加亲属关系证明公证及双认证	/
8	收入证明	主申请人的收入证明(中英)，用于开立希腊当地的银行账户	/