希腊黄金签证或将又双叒叕涨价了！

希腊黄金签证或将又双叒叕涨价了！

2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛，部分地区或将升至最低80万欧元。

2013年希腊政府推出旨在发展希腊经济的4146/2013号投资移民促进法案。该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可携同一家三代申请希腊居留许可签证，签证5年有效；5年后，房产所有权仍在申请人名下可续期（5年/次）。

2015年7月希腊政府更新了移民政策修改为投资移民永久居留。

2023年8月1日起，希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。

近年来，兼具投资和海外身份属性的希腊购房移民项目备受推崇，不少申请人都在赶希腊经济复苏“红利”，以及房价飙升的“快车”，使得当地房地产市场更加活跃，但是这另一方面也导致当地人住房负担变得更加重。

希腊议会在9日针对住房危机问题进行了激烈讨论。总理米佐塔基斯表示，不应该将“黄金签证”问题复杂化，近年来希腊只有7%的房地产交易与“黄金签证”有关。他指出，针对希腊某些地区：

如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；

对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。

他称这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。

一直对“黄金签证”政策持反对态度的希腊主要反对党“泛希腊社会主义运动”(简称泛希社运)领导人尼科斯.安德鲁拉基斯要求政府强制规定用于申请“黄金签证”的房屋不得再做短期租赁Airbnb民宿用途，而必须用于长期租赁。

2023年12月22日，尼科斯.安德鲁拉基斯曾在接受采访时表示，雅典和其它主要城市的年轻人因为负担不起高昂的房价而面临住房问题，将把控制住房成本作为泛希社运*工作的优先事项，并将推动废除希腊“黄金签证”。

米佐塔基斯表示，他将会考虑安德鲁拉基斯的提议，政府将讨论要求根据“黄金签证”计划购买房产的投资者必须签订长期租赁协议的可能性。